Главная страница

Уважаемые собственники!

В разъяснениях к вопросам по голосованию на очередном собрании ТСЖ Соната, Вас вводят в заблуждение

Согласно п. 11.4.6 Устава ТСЖ Соната к обязанностям правления относится: «Разработка и внесение на утверждение общего собрания членов Товарищества: перечней работ по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, перечней дополнительных работ, расчет стоимости работ».

То есть правление должно было рассмотреть предложения по каждому вопросу определить организации и стоимость работ и только после этого выносить на голосование членов  ТСЖ.

Собственникам предлагают голосовать за «кота в мешке» , не зная, в какие суммы обойдутся данные работы, мотивируя тем, что не будут собираться дополнительные средства. Это нарушение Устава ТСЖ Соната и законодательства РФ.

Согласно п.8 «стандарта раскрытия информации…» (Постановление Правительства РФ№731), собственники вправе получать информацию в полном объеме о стоимости работ (услуг) ТСЖ с указанием:

-описания содержания каждой работы (услуги)

-результат выполнения работы (оказания услуги)

-стоимость каждой работы (услуги)

Ничего этого нет в предлагаемой повестке собрания.

Все это является следствием бесконтрольности работы правления ТСЖ и его председателя, в связи с отсутствием работы ревизионной комиссии. У нас уже имеется печальный опыт ремонта подъездов дома №8 А, когда до настоящего времени не закончены работы в 7 и 8 подъездах, нет актов приемки.

Правлением нарушена ст. 11.4.11 Устава ТСЖ «Установление и фиксирование фактов неисполнения договорных обязательств, составление соответствующих актов». Но работы по этим подъездам ведутся, по распоряжению председателя ТСЖ, были оплачены еще 11 августа 2016 г. (счет на оплату №253-3 от 11.08.2016 на сумму 331 771 рублей).

Всего за 15 дней, в период с 27 июля 2016 года по 11 августа 2016 года, по распоряжению председателя правления, ООО «Горунисервис» было оплачено 705 362 рубля, хотя работы по ремонту подъездов еще и не начинались. Закономерно возникает вопрос, с чем связана такая расположенность правления  к «Горунисервису»?

В повестку общего собрания не внесен вопрос об утверждении акта аудиторской проверки.

Указанные нарушения позволяют предположить, что имеет место безграмотное, халатное отношение к работе правления ТСЖ и его председателя, что может привести существенный материальный урон.

Предлагаем собственникам проголосовать против каждой такой повестки собрания и инициировать внеочередное собрание членов ТСЖ Соната с конкретными вопросами, в том числе о переизбрании ревизионной комиссии ТСЖ, которая не работает с 2014 года.

                                                                                                                                                    Член правления от дома №8 Дудин Илья